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verkauft
Wohn-/Nutzfläche ca. 195 qm
Etage 4
Zimmer 6
Wohn-/Essbereich 2
Schlafzimmer 4
Küche 1
Vollbad 1
Gäste-WC 1
Abstellraum 1
Keller 1
Heizung Fernwärme
Baujahr ca. 1906
Wohngeld ca. 600,- € inkl. Instandhaltung
Lieferung nach Absprache
Kaufpreis keine Angabe
Courtage 6,25% inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:

Die hervorragend belichtete Altbauwohnung besticht durch den guten Schnitt und die klassischen Altbauelemente. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in durchschnittlich gepflegtem Zustand.
Das gut belegene Jugendstilgebäude wird sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt.

Lage:

Unschlagbar beliebt und mitten in St. Georg am Hansaplatz 2 liegt diese ca. 195qm grosse Altbauwohnung und einem ausbaufähigen Grundriss. Der frisch sanierte Hansaplatz mit der schönen Harmonia befindet sich in unmittelbarer Nähe zur trendigen Langen Reihe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Szenebars sind direkt um die Ecke. Topzentral zu allen Verkehrsmitteln, City und zur Außenalster in der absolut populären und gesuchten Lage befindet sich dieses verborgene Juwel einer klassischen sehr gut geschnittenen Altbau-wohnung.

Ausstattung:

Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über 6 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Einbauküche und einen Abstellraum. Alle original Türen und Holz-böden sind vorhanden. Der perfekte Grundriss lässt Planungen jeglicher Art kreativen Lauf. Wohnen und kreatives Homeoffice. . . alles ist möglich. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Besonderheit:

keine Angaben

Sonstiges:

keine Angaben

 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Stadtleben Hamburg, Ariane Küddelsmann zu zahlen, das hierdurch einem unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern Ihnen dieses Angebot bereits bei Zugang bekannt sein sollte, bitten wir Sie, diese Vorkenntnis innerhalb von 3 Tagen schriftlich unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums mitzuteilen. Ansonsten setzen wir den Erstnachweis durch unser Haus voraus. Sofern Kontakt zu dem Eigentümer aufgenommen wird, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei allen Verhandlungsgesprächen, bzw. Erteilung der Nachrichten vor etwaigen Verhandlungsergebnissen. Wir haben ferner einen Anspruch auf Anwesenheit bei Beurkundung. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, da das Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 



 

Wohnfläche