verkauft

 

Kaufpreis keine Angabe
Wohnfläche ca. 49 m²
Etage 2
Zimmer 2
Wohnküche 1
Duschbad 1
Abstellraum/DG 1
Balkon 1
Wohngeld ca. 160 € inkl. Instandhaltungsrücklage
Vermietet ja
Courtage 6,25 % inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:

Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und besteht aus 15 kleinen Wohneinheiten. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung versehen. Die Wohnung wurde 1999 von Grund auf saniert. Sämtliche Leitungssysteme (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizung), Fußböden, Zargen und Fußleisten wurden aufgearbeitet und sind im Originalzustand. Der Fußboden ist überwiegend mit Pitchpinedielen belegt. Das Duschbad wurde neu eingebracht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit AEG-Geräten ausgestattet. Eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine sind vorhanden, ebenso ein freistehender Bosch-Classic-Kühlschrank.

Lage:

Verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Das UKE ist in 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

keine Angabe

Besonderheit:

keine Angabe

Sonstiges:

keine Angabe

Lieferung:

Die Wohnung ist mit einem Mietverhältnis/Hamburger Mietvertrag seit 1.7.2006 belegt.

Netto KM: 500 Euro mtl.



Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Stadtleben Hamburg, Ariane Küddelsmann zu zahlen, das hierdurch einem unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern Ihnen dieses Angebot bereits bei Zugang bekannt sein sollte, bitten wir Sie, diese Vorkenntnis innerhalb von 3 Tagen schriftlich unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums mitzuteilen. Ansonsten setzen wir den Erstnachweis durch unser Haus voraus. Sofern Kontakt zu dem Eigentümer aufgenommen wird, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei allen Verhandlungsgesprächen, bzw. Erteilung der Nachrichten vor etwaigen Verhandlungsergebnissen. Wir haben ferner einen Anspruch auf Anwesenheit bei Beurkundung. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, da das Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 



 

Wohnfläche