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Buchenallee18-Neubau-Klassiker

Wohnfläche 278 qm zzgl.
Nutzfläche 62 qm (Keller)
Zimmer 6
Wohn‐Essbereich 1
Offener Küchenbereich 1
Schlafzimmer 4‐5
Badezimmer 2
Gäste‐WC 1
Garten Süd‐West‐Ausrichtung
Garage 1 (29 qm)
Anteilige Grundstücksgröße ca.460 qm
Heizung Gaszentral/wahlweise Erdwärme
Baujahr 2011
Lieferung 2011
Kaufpreis keine Angabe
Courtage 6,25% inkl. MwSt. (anteilig auf den Grundstücksanteil)


Objektbeschreibung:

Die neugeplante Stadthausbebauung umfasst zwei Stadthäuser nach WEG, geteilt auf einem Gesamtgrundstück von 920qm. Anteilig für jedes Stadthaus stehen in der Sondernutzung ca. 460 qm zur Verfügung. Die Garagen, die sich jeweils im Kellergeschoß des Hauses befinden, werden über eine gemeinschaftliche Zufahrt erreicht. Die Neubaustadthäuser präsentieren sich in hochwertiger und moderner Architektur, die auf den neusten Niedrigenergiestandard ausgelegt sein werden. Eine beigefügte Baubeschreibung ergänzt diese Offerte.

 

 

Lage:

Das gepflegte, sehr ruhige Villenumfeld mit direkter Anbindung an die Vorzüge des
Eppendorfer Alltages bietet nebst Verkehrsanbindung, besten Schulen und Kindergärten ein perfektes Wohnambiente.

Ausstattung:

Nebst modernster Architektur wird hier viel Wert auf gute Lichteinfälle und Raumhöhen, sowie auf besonders hochwertige Materialen für Holzböden, Fliesen, Küchen und Sanitärbereich gelegt. Die besonders gute Aufteilung und Anordnung der Räume in allen Etagen bietet sowohl der großen Familie Platz und Raum zum Leben, als auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Besonderheit:

keine Angaben

Sonstiges:

Keine Angaben

 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Stadtleben Hamburg, Ariane Küddelsmann zu zahlen, das hierdurch einem unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern Ihnen dieses Angebot bereits bei Zugang bekannt sein sollte, bitten wir Sie, diese Vorkenntnis innerhalb von 3 Tagen schriftlich unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums mitzuteilen. Ansonsten setzen wir den Erstnachweis durch unser Haus voraus. Sofern Kontakt zu dem Eigentümer aufgenommen wird, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei allen Verhandlungsgesprächen, bzw. Erteilung der Nachrichten vor etwaigen Verhandlungsergebnissen. Wir haben ferner einen Anspruch auf Anwesenheit bei Beurkundung. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, da das Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 



 

Wohnfläche