0

verkauft
Grundstücksfläche ca.370 qm
Baujahr ca. 1913
Vermietete Fläche ca. 590 qm bei 12 Wohneinheiten
Nettokaltmiete per anno 46.175,- € / 7,2% Rendite (Steigerungsfähig auf 53.139,- €)
Kaufpreis keine Angabe
Lieferung kurzfristig
Courtage 6,25% inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:

Das ca. 1913 errichtete Mehrfamiliengebäude steht auf einem ca. 370 qm großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung.

Lage:

Das Haus steht im Harburger Stadtteil Heimfeld, fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Das vollvermietete Gebäude entspricht einem einfachen aber gepflegten Ausstattungsstandard. Die derzeitige Nettokaltmiete lässt sich laut Mietspiegel um etwa 7000,-€ pro Jahr noch steigern.

Besonderheit:

keine Angaben

Sonstiges:

keine Angaben

 

0
1 2
3
4 5




Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Stadtleben Hamburg, Ariane Küddelsmann zu zahlen, das hierdurch einem unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern Ihnen dieses Angebot bereits bei Zugang bekannt sein sollte, bitten wir Sie, diese Vorkenntnis innerhalb von 3 Tagen schriftlich unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums mitzuteilen. Ansonsten setzen wir den Erstnachweis durch unser Haus voraus. Sofern Kontakt zu dem Eigentümer aufgenommen wird, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei allen Verhandlungsgesprächen, bzw. Erteilung der Nachrichten vor etwaigen Verhandlungsergebnissen. Wir haben ferner einen Anspruch auf Anwesenheit bei Beurkundung. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, da das Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 



 

Wohnfläche